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施設名コーシャハイムチトセカラスヤマ

コーシャハイム千歳烏山

0120607013

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コーシャハイム千歳烏山の概要について

入居時費用
135,600~369,200
月額利用料
130,600~262,400
所在地 東京都  > 世田谷区
アクセス

京王線 千歳烏山駅より徒歩6分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 東京建物シニアライフサポート株式会社
併設事業 訪問介護事業所/デイサービス/居宅介護支援事業所
関連施設
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いつまでも住まい続けられるサービスを整えた、新しいライフステージをご提供します。

  • <コンシェルジュサービス>
    有資格者であるフロント・コンシェルジュが定期面談や生活相談を実施。健康状態の把握、日常のお困りごとの解決をお手伝い。
  • <24時間介護対応>
    有資格者による日常生活での見守り確認、体調管理、家事・身体介護、体調不良時の随時対応。医療と連携した24時間365日の介護サービス。
  • <食事サービス>
    9号棟にレストランを併設。栄養士による栄養バランスを考えたメニューを現地調理にて提供。予約の上で召し上がった分だけの料金を支払うシステムにより、必要に応じて利用することが可能。
  • <高齢者居住生活支援施設>
    巡回型訪問介護、デイサービス、訪問入浴、居宅介護支援(ケアマネージャー)の事業所を9号棟内に併設。介護が必要になった際も自宅生活継続のお手伝い。
  • <医療・介護連携による安心体制>
    「医療法人社団はなまる会」をはじめとした、信頼できる身近な医療機関と介護サービスとの連携による迅速なサポート。医療と介護が一つになった高齢者向けの安心体制。
  • <多世代・地域住民との交流支援>
    憩いの場(コミュニティカフェ・ななつのこ)を運営し、地元NPOなどによるイベントやセミナーなどの交流プログラムの実施。高齢者と子育て世代・地域との交流をサポート。

アクセス

入居要件

年齢
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ
その他要件

費用費用の詳細

入居時費用 135,600~369,200
月額利用料 130,600~262,400

税別

個室・設備

定員 132名
居室数・広さ 全86室
居室の特徴・PR
居室設備 トイレ (ドア)/ウォシュレット/洗面台/浴室 (全居室)/キッチン (全居室)/エアコン/ナースコール/収納
共有施設・設備 レストラン/機械浴/ラウンジ
フロント、団欒コーナー、コミュニティテラス、共用リビング
玄関の施錠
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり 交通便利・駅近/安い・低価格
施設・サービスなどに関するこだわり 賃貸形式/買物便利/トイレ付き居室/風呂付き居室/収納あり/キッチン付き居室
介護・医療に関するこだわり 訪問介護併設/デイサービス併設/認知症受入可能

施設概要

ホーム名称 コーシャハイム千歳烏山
ホーム名称フリガナ コーシャハイムチトセカラスヤマ
事業主体 東京建物シニアライフサポート株式会社
種別 サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
所在地 〒157-0062
東京都世田谷区南烏山
開設 2014年4月
建物の構造
【9号棟】
鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積:1,637.02m² 延床面積:3,313.26m²
【10号棟】
鉄筋コンクリート造地上5階建 敷地面積:1,446.69m² 延床面積:1,875.71m²
【11号棟】
鉄筋コンクリート造地上4階建 敷地面積:1,498.01m² 延床面積:1,208.82m²
建築 新築
土地の権利形態 賃貸借
建物の権利形態 賃貸借
敷地・延床面積
契約形態 終身建物賃貸借方式
利用料支払形式 月払い方式
施設内駐車場
介護居住区分
周辺環境 買物便利/公園近い
見学送迎
見学時の食事

体験入居

体験入居

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置
契約の解除 (契約解除の内容)
・賃借人が死亡したとき
・賃貸人から賃借人に義務履行を催促したにも関わらず期間内に当該義務が履行されないとき
・賃借人が反社会的勢力等に該当したとき
・賃借人から解約を申入れたとき

(事業主体から解約を求める場合)
◆解約条項
・賃貸借契約第5条(賃貸人による解約)
賃貸人は、都知事の承認を受けて、本契約の解約を申し入れることができる。この場合において、本契約は、当該解約申入れの日から6ヵ月を経過することによって終了することができる。
・賃貸借契約書第21条(契約の解除)
賃借人が次の各号の一に該当する場合において、賃貸人は相当の期間を定めて当該義務の履行を催告したにもかかわらず、その期間内に当該義務が履行されないときは、本契約を解除することができます。
・賃貸借契約書第37条(反社会的勢力の排除)
賃借人は、賃貸人に対し、次の各号の事項を確約する。賃借人が前項に掲げる行為を行った場合または次のいずれかに該当した場合、賃貸人は何らの通知・催告等をすることなく、本契約を解除することができる。
◆解約予告期間
・6ヵ月(賃貸借契約書第5条)
・相当期間(賃貸借契約書第21条)
・通知・催告等することなく契約を解除(賃貸借契約書第37条)

(入居者からの解約予告期間)
賃貸借契約書第6条
賃借人は、次のいずれかに該当する場合には、本契約の解約の申入れをすることができる。この場合において、本契約は、次に掲げる場合にあっては解約の申入れの日から1ヵ月を経過することによって終了することができる。
(1)療養、老人ホームへの入所その他やむを得ない事情により、賃借人が貸室に居住することが困難となったとき。
(2)親族と同居するため、賃借人が貸室に居住する必要がなくなったとき。
(3)賃貸人が、法第68条の規定による命令に違反したとき。
2.前項各号に該当しない場合であっても、賃借人は、賃貸人に対し、6ヵ月前の予告をもって本契約の解約を申入れることができる。この場合、本契約は当該解約の期日の到来によって終了する。
3.前2項の規定にかかわらず、賃借人は賃貸人に対し、第1項の場合においては解約申入れの日から起算して1ヵ月を経過する日までの間、前項の場合においては解約申入れの日から6ヵ月分の賃料および管理費相当額を支払うことにより、解約申入れの日から起算して6ヵ月を経過する日までの間、随時に本契約を解約することができる。
住み替え

0120607013

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入居要件 要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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