ウェルケアガーデン久が原:大田区の有料老人ホーム

 

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ウェルケアガーデン久が原

平成28年10月オープン
介護付有料老人ホーム 事業主体:(株)サンケイビルウェルケア
東京都指定介護保険特定施設
土地・建物の権利形態:賃借
入居要件 満65歳以上 自立、要支援、要介護
所在地 東京都大田区
※見学はご予約ください
見学予約はこちらをクリック!
構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建
開設 平成28年10月
部屋数 91室(91名):20.48〜27.20平米
交通 東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分、東急東横線「田園調布駅」より「蒲田駅西口」行きバス乗車、「久が原特別出張所前」バス停下車、徒歩3分
この老人ホームの料金

入居金と
生活費
(税込)

入居前払金0〜2,130万円

月額利用料260,660〜575,660

契約プラン 標準 0円
居室タイプ A B A B
前払金(万円) 1,650 2,130 0

初期償却額 480 630 -
定期償却額 1,170 1,500 -
月額利用料(円) 260,660 520,660 575,660

月払い家賃 0 240,000 295,000
管理費 96,500 116,500
水道光熱費 9,720
食費 74,520
上乗せ介護費用 79,920
※0円プランは、敷金として居室タイプA 120万円、タイプB 147.5万円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
※5年以内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。但し、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合は、入居前払金から既に償却済みの定期償却額を差し引いて無利息にて返還いたします。また、償却期間の満了後も、追加の入居前払金は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
→ 入居前払金のうち【初期償却額】は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
→ 入居前払金のうち【定期償却額】は、5年間で毎月償却させていただきます

◯食費
食材費の内訳は30日、3食の食材費(朝:648円 昼:864円 夜972円)の総額です。
◯上乗せ介護費用
要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としております。この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として、上記の上乗せ介護費用を頂戴しております。 自立の方は、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額90,720円をご負担いただきます。
※介護保険自己負担分、医療費(訪問歯科 訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理容費、追加サービス等は別途実費となります
居室設備 クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
共用設備 メインダイニング、フロアダイニング、リハビリルーム(パワーリハビリテーション機器6台)、リビングルーム、浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、サロンルーム(足湯・理美容)、地域交流スペース、テラス、駐車場有
この老人ホームの特長・メッセージ
より大きな安心と快適な生活のために。
「自立支援介護」をサポートするスタッフとネットワーク。
日々の生活を楽しみながら毎日少しずつ力を取り戻していただけるよう。
お一人おひとりに寄り添い、しっかりと自立をサポートします。

大田区久が原
「久が原」という地名は、大田区の西部、東京23区に広がる高台「武蔵野台地」の「久が原台」に息づく、田園調布や山王と並び称される屈指の高級邸宅地です。久が原は、古くからこの付近が森や林の続いた土地だったことを意味する「木の原」に由来し、弥生時代から二千年の時をかけて育まれた深く濃い緑が随所に見うけられます。
<居室の特長・PR>
お部屋は20平米以上あり、通常の介護型施設に比べるとゆったりしていると思います。
<施設の運営理念や方針>
「自立支援介護」をコンセプトに、入居者様が健康を取り戻して頂くことを目標としています。その方その方に合った支援や介護をし、少しずつできることを増やしていけるようサポートします。
<施設PR>
地域連携室
設計思想は閑静な住宅地にふさわしい落ち着いた趣きを感じさせる格調高い和テイストとし状況空間にこだわりました。くつろぎ、憩い、交流する。豊かな時が流れる、大人の空間です。

サロンルーム
ヘアカット、ハンドケア、フットマッサージ、足湯などビューティーサロンとしての機能を揃えました。

カフェ
ご入居者同士やご家族の交流の場として設置いたしました。コーヒーや時にはアルコールなどを召し上がりながらご歓談をお楽しみください。
<介護に関しての取り組み・PR>
できる限り個別対応を心掛け、ケアプランも具体的な目標を細かく立てる。例えば、ただ「歩けるようになる。」といる目標ではなく、「お孫さんと歩いて○○までお出かけをする。」など、具体的な目標を立てることで、その目標に向かって意欲が出てくるようサポートをしていきます。 その方の求めている要望をできうる限り叶えられるよう取り組んでいます。「終の棲家」として生活をして頂けるよう、「看取りケア」「ターミナルケア」も実績を積んでいます。
<リハビリに関しての取り組み・PR>
パワーリハビリテーション
「自立支援介護」理論に基づいて開発された生活動作を楽にする運動、リハビリテーションを実地。機能訓練指導員がお一人おひとりにふさわしいプログラムを作成します。ゆっくりと無理のないペースで、身体機能の維持、回復のお手伝いをさせていただきます。
<認知症の方への介護に関しての取り組み・PR>
スタッフがまず認知症をしっかり理解すること。本人のストレスを取り除くために、受け答え等もその方に合った声かけをスタッフ同士で記録し、この方には「こういった声掛けをすると安心して頂ける。」と分かったら、 徹底したお声掛けを行っていきます。声掛け一つ、常に工夫をしながらケアにあたっています。
<医療に対する取り組み>
ホームドクターとして提携医療機関の医師が定期的に診察し、日常の健康状態を把握。他の医療機関への通院が必要なご入居者のご状態は、提携医療機関の医師と共有します。
<お食事に関してのPR>
噛んでおいしい食事
旬の食材はもちろん「小松菜・水菜・ごぼう」といった脳の活性化に効果的な食材を使い、よく噛むことによって得られる「おいしさ」へのこだわりを大切にしています。
<お客様に向けて一言>
一度入ってもらえれば、安心して終の棲家として利用して頂けると思います。
<職員からのコメント>
とにかく皆様に元気になって頂きたい。そのためにスタッフが一段となってケアにあたります。家族や本人があきらめても、決してスタッフは元気になってもらうことをあきらめません。 体も心も元気を取り戻せるホームです。
<ご入居者様の声>
ご家族から:
  • 入居前と入居後で、顔つきが明るくなってきました。
  • ここまで元気になるとは思いませんでした。
ご入居者様:
  • 職員がいつも声をかけてくれるからさみしくない。
  • スタッフがいつも優しくしてくれる。
この老人ホームの協力医療機関
■医療法人社団壮友会 山口医院
内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科
[定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療]
居住の権利形態 利用権方式
利用料支払方式 月払い方式・一時金方式
介護居室区分 全室個室
介護にかかわる職員体制 2.5:1以上


ウェルケアガーデン久が原以外にも多数登録がございます。
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