交欒 森ノ宮:大阪市中央区の有料老人ホーム

 

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交欒 森ノ宮

(まぜらん もりのみや)
平成29年4月オープン
介護付有料老人ホーム 事業主体:(株)ユニマットリタイアメント・コミュニティ
大阪市指定介護保険特定施設
土地・建物の権利形態:賃借
入居要件 満65歳以上 要支援、要介護
所在地 大阪府大阪市中央区
※見学はご予約ください
見学予約はこちらをクリック!
構造 鉄骨造 地上6階
開設 平成29年4月
部屋数 48室(52名):20.00〜40.00平米(※うち4室二人部屋)
交通 JR大阪環状線「森ノ宮駅(北口)」より徒歩7分、大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅(2号出入口)」より徒歩4分
この老人ホームの料金

入居金と
生活費
(税込)
<入居一時金方式>

入居金880〜1,760万円

月額利用料252,480〜301,080円(二人入居:379,680円)

居室タイプ A1(20平米) A2(20.16平米) B(40平米)
入居金(万円) 880 1,760
月額利用料(円) 252,480 301,080(379,680)

管理費 179,280 211,680(233,280)
水道光熱費 32,400 48,600(64,800)
食材費 40,800 40,800(81,600)
<月額家賃併用方式>

入居金580〜1,160万円

月額利用料302,480〜401,080円(二人入居:479,680円)

居室タイプ A1(20平米) A2(20.16平米) B(40平米)
入居金(万円) 580 1,160
月額利用料(円) 302,480 401,080(479,680)

家賃 50,000 100,000
管理費 179,280 211,680(233,280)
水道光熱費 32,400 48,600(64,800)
食材費 40,800 40,800(81,600)
<月額支払い方式>

入居金0

月額利用料399,480〜595,080円(二人入居:673,680円)

居室タイプ A1(20平米) A2(20.16平米) B(40平米)
月額利用料(円) 399,480 595,080(673,680)

家賃 147,000 294,000
管理費 179,280 211,680(233,280)
水道光熱費 32,400 48,600(64,800)
食材費 40,800 40,800(81,600)

()は二人入居の場合の料金

※入居一時金は、居室及び共同施設等の家賃相当額の一部に充当いたします。入居一時金をお支払いいただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。居室の広さにより価格は異なります。(入居一時金の返還について)所定の償却期間内にご退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます(初期償却30%、残りを5年(60ヶ月)で償却)。入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内にご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金を入居者又は返還金受取人に返還いたします。但し、返還にあたり、入居日の翌日を起算日とした契約終了日までの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。5年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金は無く、追加徴収は行いません。
〇管理費
手厚い職員配置(2.5:1以上)、看護師の24時間確保のための人件費、厨房の運営費、施設運営管理にかかる事務経費、管理部門・生活サービス部門の人件費、保守・修繕費等に充当いたします
〇水道光熱費
居室及び共用スペースの水道光熱費に充当いたします
〇食材費
1日3食×1ヶ月を30日として換算(朝食:288円 昼食:594円 夕食:486円/税込)、お召し上がりになった分のみお支払いいただきます

※居室内の水道光熱費・電話代、インターネット代、NHK等の放送受信料、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベントやアクティビティ参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用、介護保険負担分は別途実費となります
居室設備 デスク、TVボード、クローゼット、洗面、トイレ、キッチン(一部居室)、ウォークインクローゼット(一部居室)
共用設備 エントランスラウンジ、事務室兼健康管理室、ゲストルーム、パウダーコーナー、メインダイニング、サブダイニング(2ヶ所)、デッキテラス、スタッフコーナー(4ヶ所)、パントリー(4ヶ所)、コミュニティスペース(4ヶ所)、ランドリー(4ヶ所)、機械浴室、個浴(3室)、檜風呂、機能訓練ルーム、喫煙ルーム、理美容室、屋上テラス、エレベーター(2基)、トイレ 他
この老人ホームの特長・メッセージ
介護が必要になっても、大切なのはあなたらしさ。
人生の年月を重ね、介護が必要になったとき、大切にしたいのはその人らしい暮らしを営めること。お身体の状態が変化したとしても、お気持ちやそれまでの生活スタイルを尊重した暮らしを叶えるならば、日々は充実したものとなります。交欒では、そうした暮らしをお送りいただけるよう、5つのテーマを掲げました。各専門スタッフがお一人おひとりの気持ちに寄り添い、心からの笑顔が広がるように暮らしをお手伝い。2.5:1という充実のスタッフ体制と先進のリハビリテーションでADLとQOLの維持・向上をめざします。
<交欒だからできること>
  • 心に寄り添い、暮らしを支える専門スタッフの充実
  • ご自分でできることを広げていくリハビリテーション
  • 毎日のお食事が楽しみになる本格的な家庭料理
  • 日々を快適に彩る、こだわりの立地・環境
  • 上質に包まれた共用空間と安心で快適な居室
居住の権利形態 利用権方式
利用料支払方式 選択方式
介護居室区分 全室個室
介護にかかわる職員体制 2.5:1以上


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