有料老人ホーム・介護施設の一発紹介!検索サイト

お客様のご希望のシニア分譲マンションが探せる!無料紹介・検索サイト

ピックアップ施設

エイジングコート千里丘

エイジングコート千里丘

[ 大阪府摂津市 ]

★ペット可
★2011年1月オープン
★露天風呂

シニア分譲マンション(高齢者分譲マンション)について

高齢者を対象としたシニア向けの分譲マンションが今注目を集めております。

特徴としてシニア向け分譲マンションは年齢に制限がある場合もありますが、特に制限を設けてない物件も数多くあるという点と付帯サービスはそれぞれことなりますが緊急時の対応だけで無く、レストランや大浴場が備わる物件も多く、医師・看護師が常駐し、病院と直結していて24時間体制の往診をおこなっているといったマンションも数多くあると言ったことでしょうか。

 

数年前までは関西圏での開発が多く、首都圏でも以前から運営されているシニア分譲マンションがいくつかあります。また、九州方面でも温泉を売りにしたものや山形でも運営されてますが、全国的に見てもそれほど多い訳ではありません。

しかし、数は少ないものの人気があるのは確かで、開発が行われやすい関東圏でいくつか開発がされています。テレビなどで特集を組まれることもあり、その反響はかなりの数になります。

 

有料老人ホームとの違いとして大きく異なる点は、契約の権利形態ではないでしょうか。介護付き有料老人ホームは「利用権」契約となりますので利用権は一代限りで売却や譲渡が出来ず、基本的にはローンも組むことが出来ません。

シニア向け分譲マンションは「所有権」契約となりますので相続や売却、賃貸が可能で資産として利用でき、住宅ローンも組むことができます。

このために有料老人ホームと良く比較検討され、将来相続が出来るという理由でシニア向け分譲マンションが選ばれるという例も数多く聞かれるようになっております。

 

但し、分譲が必ずしも良いかと言うとネックになる部分もあります。それは、売却に関する問題ですが、物件によっては中々売れないといった状況になる事もあります。

元々高齢者だけをターゲットに造られていますので、売る相手も高齢者もしくは投資目的に買うお客様になりますので、市場規模は大きいわけでありません。

そのシニア分譲マンションが人気がなくなってしまった場合には、相当値段が下がってしまいますので、リスクもない訳ではないのです。その点では、普通のマンションと同様と考えられます。

 

しかし、自由に部屋の構造を変更出来たり、壁紙を変えたりなど自由度は高く、通常の有料老人ホームなどと違い月額が抑えられる場合も多いため、魅力はあるのは確かだと思います。

数がまだまだ少ないため、ご希望地域にて開設されているかどうかの問題はありますが、もし、検討の1つとしてお考えになりたいと思われましたら、お気軽にお問い合わせください。

特集 おすすめの有料老人ホーム

マスターズマンションひまわりの施設外観の画像
マスターズマンションひまわり
[ 大阪府堺市堺区 ]
★ペット可
★居宅介護支援、訪問介護事業所併設
伊豆ヘルスケア・マンションの施設外観の画像
伊豆ヘルスケア・マンション
[ 静岡県賀茂郡 ]
★掛け流し天然温泉・露天風呂
★温水プール
★テニスコート
★フィットネスルーム
★病院隣接
小金井ヘルス・ケア・マンションの施設外観の画像
小金井ヘルス・ケア・マンション
[ 東京都小金井市 ]
★24時間看護士常駐
スマートコミュニティ稲毛の施設外観の画像
スマートコミュニティ稲毛
[ 千葉県千葉市稲毛区 ]
★ペット可
★会員制クラブハウス
★会員制グラウンド[ゴルフ練習場・テニス・サッカー・野球場]
★2010年4月オープン

老人ホーム全国ネットとは?

事業者様へ

掲載老人ホーム募集中!
~入居募集広告・PRなら~

無料でホームのPRができます!

無駄な広告費をかけずに効果的なPRができます。

ケアマネ・医療スタッフの方へ
~お客様ご紹介キャンペーン~

入居検討者をご紹介下さい!

1万円プレゼント中!

クライアント様の声

老人ホーム全国ネットを使ってよかった!ご利用いただいているクライアント様の声をご紹介します。

老人ホームに見学・入居した乾燥を書くとQUOカードプレゼント

後悔しないための必読書

高級老人ホーム・介護施設特集

東京新宿店でご希望のホームのパンフレット差し上げます

ご紹介の流れ

お客様からお問合わせを受けます。

担当者が詳しいお話をお伺いします。

お客様のご希望条件に適う老人ホームをピックアップし、ご紹介します。

お気に召す所があれば、見学や体験入居を通してお話を進めていただきます。

一発検索

提携サービス

身の回りのトラブルは法律のプロに相談

介護家族の毎日をサポートする

老人ホーム全国ネット twitter

老人ホーム全国ネット Instagram

共有のお願い

この記事はお役に立ちましたか?

同じように老人ホームを探している方のお役に立ちそうだと思っていただけましたら、下のボタンで共有してください。

希望のホーム探しの全国無料相談受付中

老人ホーム全国ネットでは、お客様のご希望をお伺いし、

条件に見合ったホームをご紹介しています。

パンフレット一括請求、見学予約など全て無料で行っております。

お気軽にご相談ください。

0120-607-013

後悔しない老人ホームの選び方をコッソリ
教えちゃいます!見なきゃソンの情報満載です!

7つのポイント

パンフレット一括請求、見学予約など全て無料で行っております。

お気軽にご相談ください。

0120607013 メール相談する 無料相談・お問合せ